购房遇到烂尾楼怎么维权

法律分析：
（1）与开发商沟通协商是解决烂尾楼问题的初步途径。通过书面协议明确复工和交付时间，能为自身权益提供一定保障，具有法律效力，若开发商违约可作为维权依据。
（2）向政府相关部门投诉是借助行政力量推动问题解决。住建局、房管局等有职责对房地产开发进行监管，可督促开发商履行责任，解决烂尾问题。
（3）法律途径是有力的维权手段。当开发商严重违约，购房者可起诉解除购房合同，要求返还房款、利息并赔偿损失。若房屋已抵押，需妥善处理解除抵押事宜。联合众多业主维权，推选代表参与，能增强影响力，增加维权成功的几率。

提醒：
维权过程需保留好相关证据，不同情况对应法律解决方案有差异，建议咨询专业分析。
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（一）与开发商积极沟通协商，争取让其给出明确的复工时间、交付期限等解决方案，并将协商结果形成书面协议，以保障自身权益。
（二）若和开发商协商没有结果，可以向住建局、房管局等政府相关部门投诉，这些部门对房地产开发有监管职责，会督促开发商解决问题。
（三）采取法律途径维权。当开发商严重违约导致购房合同目的无法实现时，可向法院起诉解除购房合同，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失。若房屋已抵押，需留意解除抵押相关问题。
（四）若涉及众多业主，大家联合起来维权，推选代表参与协商、诉讼等活动，这样能增加维权影响力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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购房遇烂尾楼，维权方法如下：
一是和开发商谈，让其给出复工、交付时间等解决方案，并形成书面协议。
二是协商不成可找政府部门，住建局、房管局有监管责任，会督促开发商解决。
三是走法律途径，若开发商违约严重，可起诉解除合同，要求退款、赔偿。房屋抵押的，要处理好解押。业主多可联合维权，推选代表参与，增强影响力。
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结论：
购房遇烂尾楼，可通过与开发商协商、向政府相关部门投诉、走法律途径等方式维权，涉及众多业主时可联合维权。
法律解析：
遇到烂尾楼情况，与开发商协商并形成书面协议，能明确双方权利义务，是较为温和的解决方式。若协商不成，政府相关部门如住建局、房管局等，依据《城市房地产开发经营管理条例》等法规，对房地产开发有监管职责，他们会督促开发商解决问题。从法律层面讲，根据《民法典》，若开发商严重违约致合同目的无法实现，购房者有权向法院起诉解除购房合同，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失。若房屋已抵押，需按规定解除抵押。众多业主联合维权，推选代表参与协商、诉讼等，符合集体维权规则，能增加维权影响力。如果您在购房烂尾楼维权过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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1.购房遇烂尾楼可通过多种方式积极维权。与开发商沟通协商、向政府相关部门投诉、走法律途径都是可行的办法，众多业主联合维权更能增强影响力。
2.具体措施和建议如下：
先尝试和开发商协商，要求其明确复工与交付时间并形成书面协议，这是最直接的解决方式。
若协商不成，向住建局、房管局等有监管职责的政府部门投诉，促使开发商解决问题。
当开发商严重违约时，可向法院起诉解除购房合同，要求返还房款、利息并赔偿损失。若房屋已抵押，需处理好解除抵押问题。
众多业主团结起来，推选代表参与协商、诉讼等，提高维权的影响力和成功率。