租房合同存在违约金吗

1.租房合同能设违约金。双方可在合同里约定违约金额，也能约定损失赔偿额计算法。

2.一方不履约或履约不符约定，就得按约付违约金。

3.若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

4.租房合同有无违约金由双方协商，有约定则从约定。
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结论：
租房合同可以约定违约金，是否约定由双方协商，有约定则按约定执行，法律会对过高或过低的违约金进行调整。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人在租房合同里可约定一方违约时向对方支付一定数额违约金，也能约定因违约产生损失赔偿额的计算方法。当一方不履行合同义务或履行不符合约定，就要按约定支付违约金。但如果约定违约金过分高于实际造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；若低于损失，也可请求增加。这体现了法律既尊重当事人意思自治，又保障公平合理。若您在租房合同违约金方面存在疑问或遇到相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.租房合同可以约定违约金，当事人既可以约定固定数额的违约金，也能约定损失赔偿额的计算方法。当一方违约，就需按约定支付违约金。
2.法律会对违约金进行调整，若约定的违约金过分高于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；若低于实际损失，则可请求增加。
3.租房合同是否设置违约金由双方协商确定，遵循有约定从约定的原则。

建议：双方在签订租房合同时，应合理约定违约金数额，充分考虑可能出现的违约情形及损失大小。若发生违约纠纷，应及时保留相关证据，通过合法途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）租房合同能约定违约金，当事人既可以约定固定数额的违约金，也能约定损失赔偿额的计算方法。当一方出现违约行为，比如不履行合同义务或履行不符合约定时，就需依照约定支付违约金。
（2）法律会对违约金进行调整。如果约定的违约金过分高于实际造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；若约定的违约金低于造成的损失，当事人则可请求增加。
（3）租房合同中是否设置违约金条款，由合同双方协商确定。一旦有约定，在发生违约情况时就按约定执行。

提醒：
在约定租房违约金时，要合理考量可能的损失情况，避免过高或过低。不同案情对应违约金的处理方式不同，如有疑问可进一步咨询。
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（一）在签订租房合同前，双方应充分沟通违约金相关事宜，明确违约金数额或损失赔偿额计算方法，并在合同中清晰写明，避免后续纠纷。
（二）若一方认为约定的违约金过分高于或低于实际造成的损失，要及时收集相关证据，向法院或仲裁机构请求调整。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。